楼市晚报 一套房一辈子 我想做个安安静静的房二代

　　根据各地平均工资与房价统计显示，在北京有一套100平方米的房子，等于少奋斗41年；上海等于少奋斗39年，深圳等于少奋斗51年！——腾讯理财

　　小融点评：想做个安安静静的“房二代”。

　　5月5日，上海市国税局发布《个人出租不动产代开增值税发票管理办法（试行）》的公告，自5月1日起执行。《办法》指出，个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。——上海国税局

　　小融点评：假设5000元的房租，增值税为5000÷（1+1.5%）×1.5%=74元。租房一族每月可以省下一天伙食费了。

　　大量非本地人“任性”买房，也给这些在收入和消费水平上明显低于一线城市的二三线城市居民，增加了不小的压力，推高了当地的房价收入比。广东一家房企营销副总说：“有钱、任性、不议价，是惠州楼市对于深圳客的印象。对比深圳每平方米4万多元的销售单价，惠州8000多元的房价在深圳客眼中就是‘大白菜’。”——中国证券报

　　根据各地平均工资与房价统计显示，在北京有一套100平方米的房子，等于少奋斗41年；上海等于少奋斗39年，深圳等于少奋斗51年！——腾讯理财

　　小融点评：想做个安安静静的“房二代”。

　　5月5日，上海市国税局发布《个人出租不动产代开增值税发票管理办法（试行）》的公告，自5月1日起执行。《办法》指出，个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。——上海国税局

　　小融点评：假设5000元的房租，增值税为5000÷（1+1.5%）×1.5%=74元。租房一族每月可以省下一天伙食费了。

　　大量非本地人“任性”买房，也给这些在收入和消费水平上明显低于一线城市的二三线城市居民，增加了不小的压力，推高了当地的房价收入比。广东一家房企营销副总说：“有钱、任性、不议价，是惠州楼市对于深圳客的印象。对比深圳每平方米4万多元的销售单价，惠州8000多元的房价在深圳客眼中就是‘大白菜’。”——中国证券报

　　小融点评：外地人去一线城市买房，被当地人说“抬高了一线房价”；去一线周边买房，又被当地人说“推高了房价收入比”，合着外地人活该租房？

　　亚豪机构统计数据显示，4月份北京商品住宅（不含保障房与自住房）成交14990套，环比3月份增加64%，同比去年4月份增加233%，这一成交量也创造了自2010年12月以来的64个月新高。“五一”小长假期间北京商品住宅成交均价达34005元/平方米，这一成交价格也创造了历史同期新高。——观点地产

　　小融点评：都说楼市“金九银十”，今年难道出现了“金四银五”？

《两个人去银行办房贷，他却比他少出几万元，原因可能是……》
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