上海多家中介和银行被查 央行严控房贷风险

　　据媒体报道，上海银监局23日确认，从4月25日起，暂停辖内各商业银行与链家、太平洋、我爱我家等6家房地产中介公司的业务合作1个月，同时对于违反个贷业务受托支付要求的7家商业银行暂停个人住房贷款业务2个月。

　　对中介和银行的整顿，是央行收紧房贷的表现。去年的中央经济工作会议上，“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大经济任务被首次提出来。其中，“去杠杆”就是国务院中央给银行业、金融业下达的任务。4月21日，央行金融工作市场座谈会上，参会人员再次提出“按照因地制宜、因城施策的原则，进一步完善区域性差别化住房信贷政策”的工作内容。展开来解释，就是限制信贷不健康过快增长城市的贷款、鼓励信贷落后地区的贷款。

　　据央行上海总部披露的数据显示，2016年1季度，上海市本外币个人住房贷款增加917.3亿元，同比多增657.5亿元。

　　据媒体报道，上海银监局23日确认，从4月25日起，暂停辖内各商业银行与链家、太平洋、我爱我家等6家房地产中介公司的业务合作1个月，同时对于违反个贷业务受托支付要求的7家商业银行暂停个人住房贷款业务2个月。

　　对中介和银行的整顿，是央行收紧房贷的表现。去年的中央经济工作会议上，“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大经济任务被首次提出来。其中，“去杠杆”就是国务院中央给银行业、金融业下达的任务。4月21日，央行金融工作市场座谈会上，参会人员再次提出“按照因地制宜、因城施策的原则，进一步完善区域性差别化住房信贷政策”的工作内容。展开来解释，就是限制信贷不健康过快增长城市的贷款、鼓励信贷落后地区的贷款。

　　据央行上海总部披露的数据显示，2016年1季度，上海市本外币个人住房贷款增加917.3亿元，同比多增657.5亿元。

　　自2015年末以来，上海房价和销售面积都在快速上涨，特别是房价。融360分析认为，房地产市场交易活跃的时候，往往也是中介和银行最热衷于逐利的时候。房贷业务涉及贷款金额不小，中间利益可观，赶上一波楼市热潮，中介和银行为揽客而违规的可能性加大。

　　处于房产交易链条末端的房贷领域，容易滋生各种问题，监管难度大，责任更大。稍有不慎，即可能引发不堪设想的后果。这次，上海银监局主动排查，试图堵住金融风险的源头，对于违规企业，则是直接开出了暂停业务的罚单，值得称道。

　　北京、上海、深圳，是三个2016年房地产市场最活跃的城市，上海监管部门率先给信贷踩刹车，主要目的还是防控金融系统风险，不想让不理性的楼市破坏金融系统的防线。融360预计北京和深圳或许也会有后续行动。

　　微信公众号：融360房贷（fangdai123）