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明年1月房贷减负福利生效 50万20年期少还300多元

编辑:吕舒扬  来源:融360整理 2015-12-15 10:13

  2016年即将到来,对于大部分房贷族来说,房贷降息福利即将生效。今年以来央行5次降息,五年以上的商业贷款基准利率从去年底今年初的6.15%,降至了目前的4.9%。这一降息幅度,在近年的利率政策中是前所未有的。多数银行房贷采取的是“次年1月1日”调息原则,按照大部分房贷的利率调整规则,降息的福利将在次年生效。也就是说,下月最直接的体现就是月供减少。

生效 五次降息下月将可“减负”

  降息成为今年银行政策的主旋律,今年3月1日、5月11日、6月28日、8月26日、10月24日,央行五次降息。至此,央行的五年期以上商业贷款基准利率下调至了4.9%。不过,一直以来也有部分市民不太理解:今年降息很多次,为何每个月的房贷没有变化。对此,银行人员表示,当初签订房贷合同时,约定的利率调整时间是次年1月1日开始执行,也就是说,虽然今年频繁降息,但要想真正享受降息带来的福利,还要等到明年。

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