跑赢通胀 把钱贮藏在房子里

　　你会把钱放在哪里呢？当然每个人都有不同的偏好。有的人喜欢持有现钞，有的人习惯放在储蓄账户，还有人愿意购买理财产品……做出不同的选择，每个人都有自己的理由。融360认为，在当今中国，要想跑赢通胀，把钱贮藏在房子里，不失为一个妙招。不管你是土豪全款购房，还是工薪族向银行贷款买房再慢慢还房贷，购房，都等于把钱贮藏在房子里。

让财富升值，有哪些办法？

　　美国著名的经济学家、数学家埃尔文·费雪有一句名言：利息不是收入的局部，而是收入的全部。这里所指的利息，不是我们一般意义上银行存款的所得利息。费雪所说的利息是指，我们用资本进行各种投资所获得的收益，因为都包含了货币的时间成本，都可以看做是利息。把现钞贮藏在家，不进行任何投资，无疑就等于自愿放弃了利息。

　　获得利息的办法，收益有高有低，方法有利有弊。

　　你会把钱放在哪里呢？当然每个人都有不同的偏好。有的人喜欢持有现钞，有的人习惯放在储蓄账户，还有人愿意购买理财产品……做出不同的选择，每个人都有自己的理由。融360认为，在当今中国，要想跑赢通胀，把钱贮藏在房子里，不失为一个妙招。不管你是土豪全款购房，还是工薪族向银行贷款买房再慢慢还房贷，购房，都等于把钱贮藏在房子里。

让财富升值，有哪些办法？

　　美国著名的经济学家、数学家埃尔文·费雪有一句名言：利息不是收入的局部，而是收入的全部。这里所指的利息，不是我们一般意义上银行存款的所得利息。费雪所说的利息是指，我们用资本进行各种投资所获得的收益，因为都包含了货币的时间成本，都可以看做是利息。把现钞贮藏在家，不进行任何投资，无疑就等于自愿放弃了利息。

　　获得利息的办法，收益有高有低，方法有利有弊。

　　相比藏币在家，把钱放在银行账户是人们更为普遍的选择。但现在央行降息，活期、定期利息收益远远跑不过CPI。储蓄，不是个让财富升值的好办法。

　　为了获取更多的“利息”，理财观念更强的人选择购买各种银行理财产品。动辄5%—8%的年化收益率，让理财产品吸引了越来越多人的目标。从长期看，虽然理财产品的收益率远远高于同期储蓄，但我们也不能把当下的收益率当做可以永远保持的。理财产品的亏损现象将会越来越多。把钱买理财产品，也并没有绝对收益保证。

　　把钱投进股市，也是希望获得上市公司给你的“利息”，包括公司分红与股价上涨。但内地股市的现状，我们都知道，受政策与资本影响巨大，风险很大。散户很难从中得到回报。

　　费雪对投资有一个解读：投资是消费在时间上的权衡轻重，即放弃今天的消费来换取明天的消费。还有少部分人在炒黄金、炒外汇。本质上和购买理财产品一样，也是期望通过投资，获得未来的“利息”收益。可我们都知道，黄金、外汇这种投资，受国际经济行情影响巨大，被金融大鳄炒作的机会也多，普通人很难掌握全面的信息，只能在市场上听天由命，收益很不稳定。

　　那么问题来了，我们应该把钱放在哪里？想让财富长期稳定地升值，您可以换个思路：放弃“利息”收益，学会“财富贮藏”。

　　财富贮藏，也是一种投资，但它与上面所列投资的区别是：获利方式上，贮藏并不能保证让你得到利息上的回报；时间上，它在长期内很少受社会经济和资本市场行情的影响。把钱放进安全保险的“仓库”，与外界隔离起来。随后在无声无息中，就完成了财富增值。岂不美哉！

房子就是你的财富仓库

　　怎么找到合适的仓库呢？经济学家张五常认为，作为贮藏财富的仓库之物，应该有三个特点。第一，它必须能给所有者带来高于“利息”的回报。你把资本放进了仓库里，就等于放弃了它的“利息”。只有仓库带给你的预期回报高于资本“利息”，你才会选择它。第二，财富仓库的价值要相对稳定，虽然它也可能忽高忽低，但长期看，它带给你的回报应该远远多于损失。第三，只要它可以给你带来满意的回报，你不必在意仓库本身是否具有产出能力。

　　生活中，什么事物可以成为财富仓库呢？

　　艺术收藏品没有生产力，只有欣赏价值，但一些艺术品却可以作为财富仓库，有广阔的升值空间。当然，不是所有艺术品的回报都高于长期利息收益。比如，你在五十年前收藏了梵高或塞尚的画作，那今天卖出，财富累积远超“利息”；如果你收藏的是雷诺的作品，回报就抵不过“利息”了。同类的收藏品中，其中的“精品”在市价上升时其升幅比普通藏品更大；而在市价下降时其跌幅比普通藏品要小。而在中国的艺术品市场，普遍有赝品存在。如果你想把货币投入收藏领域，把艺术品当做你的财富仓库，你必须要学习专业评价知识，不被忽悠。而且，又要寻找成行成市、交易方便的藏品种类。

　　而我们普通人并不具备艺术品相关知识，很难从众多艺术品中淘出宝、宝贝，对于精品，也难有财力投资。

　　比艺术品更适合作为“财富仓库”的是就是让我们头痛房产。

　　现如今，面对不断上涨的房价，准备购房的人都很头痛。换个角度想，房产却是不错的财富仓库。虽然房产本身不能像工厂一样创造产出，但它就是没有产出能力的财富仓库。

房子的升值能力超过利息

　　把资本投入房产，是因为我们预期房产会升值。如果我们预期的房产升值低于“利息”，那我们就不会投资房产。但请想想看，如果你不是要今年买明年卖，而是要长期把财富贮藏起来的话，房产的升值什么时候让你失望过呢？相比其他投资，让房子成为你贮藏财富的仓库，可谓一箭双雕：既得到它的使用价值，有能享受财富升值。

　　在经济增长仍然乐观的中国，由于股市、公司、黄金、外汇等财富交易市场并不完美，个人缺乏贮藏财富的仓库，钱多了，无处投资，就必然会有大量资本投入到房产。从中国现状来看，即使政府屡次打压楼市，房价依然居高不下。从几十年的时间来看，楼市的降温是非常短暂的几年。长期上，中国房价的涨幅远远大于CPI，大于其他投资所能得到的“利息”。对于房子的升值能力，你完全不必要担心。

　　虽然有的时期内，房价的下跌给投资者造成了损失，但因为房产本身具有实用价值，这种价值可以跨越时代，它止跌回升的机会就仍然存在。你还可以安稳地持有房子，不必惊慌。当然，如果你因为经济不景气而无法还房贷，那就是另一回事了，那并不是房产作为财富仓库不合适，而只是你的资金流影响了你的财富贮藏。就好像你想沉酿美酒，但却在途中打开酒桶，前功尽弃。

　　为了不浪费美酒，你需要付出一点点“成本”。这个“成本”，并不是指要花的钱，而是你在选择仓库时需要付出的劳动。在房产投资方面，你的成本就是花时间考察房产、办购房手续、了解相关税费规定等等。在网络时代，你可以通过融360迅速方便地了解有关房产的所有知识。请想一想，花费这些成本来让你的财富有升值保障，难道不是很划算吗？

　　财富贮藏，别怕付出成本，做足了功课，你的仓库才能给你更多回报。