房贷断供 银行很生气后果很严重

　　为了刺激购房需求，提振经济，中央一再出台政策降低贷款门槛，不仅房贷利率重回折扣时代，二套房首付成数降至4成，使得一大波购房者开始向售楼处聚集。但是，如果买房仅凭头脑一热，而没有经过自身财力以及日后还款的长远规划，那么就容易出现断供的危险。

　　一旦断供，对购房者来说，潘多拉的盒子就打开了。断供不仅意味着信用扫地，而且还将失去房产。

　　按照《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，只要已经依法设立了抵押的住房，如果不能还债，都可以查封、拍卖。如果是债务人的唯一住房，给6个月宽限期。如果到了宽限期不交房，可以申请法院强制执行。如果强制迁出的时候，债务人无法自己解决居住问题，可以由债主为债务人提供临时住房，但别奢望是什么豪宅，标准参考廉租房。至于租金，由法院参照当时同类房屋租金标准确定，从拍卖款中优先扣除，预留租金通常为1-5年。

　　看了银行的处置方法，是不是有种不寒而栗的感觉？银行不是慈善家，所以贷款买房务必三思。