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房贷的基准利率 上浮利率是指什么

编辑:王露  来源:融360 2015-03-19 18:48

  买房贷款,大家最关心的莫过于利率,但很多人搞不清楚基准利率是什么?利率上浮又是多少?今天融360与大家分享关于基准利率和浮动利率的知识。

  一、基准利率:是指央行规定的,固定的利率,在市场上主要做参考所用。目前,我国按照下表所示利率执行基准利率。(最新央行基准利率:2015年3月1日)

  二、上浮利率:是指在整个借款期内,随人民银行公布的基准利率变动而调整贷款执行利率,调整时间和浮动比例,由借贷双方在借款时议定。说白了,就是在基准利率的基础上上浮或者打折。

  三、基准利率VS上浮利率:

  1、上浮利率以基准利率为基础做变动,例如上浮10%的意思就是在基准利率五年期5.9%的基础上再上浮10%。

  2、日常房贷的上浮利率是正常的。

  3、目前,个人住房贷款利率没有上限,在基准利率的基础上浮30%、40%、50%都是合规的。融360小编认为高到这个程度真是太凶残了。

  房贷的下限则有规定为最低0.7倍,最低可以打折到基准利率的7折喔。

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