房贷按揭还不了？教你办理延期还贷！

　　去银行办理按揭贷款成为许多购房者筹集房款时的首选，做出预算，选定银行，谈好利息之后，分期向银行付款就可以。这样看来，贷款其实很简单。然而总有一段时间资金有可能周转不灵，短时间内拿不出现金来还按揭。或者想延长贷款时间，以缓解经济压力。有这些烦恼也不要着急，融360来为你讲解如何延期还按揭。

　　一、延长贷款年限：最长不超过30年

　　借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

　　借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

　　去银行办理按揭贷款成为许多购房者筹集房款时的首选，做出预算，选定银行，谈好利息之后，分期向银行付款就可以。这样看来，贷款其实很简单。然而总有一段时间资金有可能周转不灵，短时间内拿不出现金来还按揭。或者想延长贷款时间，以缓解经济压力。有这些烦恼也不要着急，融360来为你讲解如何延期还按揭。

　　一、延长贷款年限：最长不超过30年

　　借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

　　借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

 　　二、延期还款：提前5天申请

　　借款人如需延期还款，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)。

　　三、注意：一次机会

　　借款人只能申请一次展期，延期后贷款总期限不得超过30年。具体操作仍需和银行联系洽淡，延期还贷有可能不被批准，因此融360在此温馨提示，办理住房按揭贷款时需做好预算，合理制定贷款计划，避免弃房断供的可能性出现。