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离婚房产过户需要什么手续,需要准备哪些材料?

编辑:刘莹莹  来源:融360整理 2015-01-15 17:51

  离婚后房产过户办理需要什么手续?需要准备哪些材料?小编具体介绍如下,下文为您介绍,希望能对您有帮助,顺利办理房产过户。

  夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料:

  1、房屋所有权证书;

  2、本人身份证原件、离婚证;

  3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;

  4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;

  5、买房时的契税完税或减免税凭证;

  6、有的还要法院出个执行函。如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。

  步骤:

  (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

  (2)到交易中心办理转绘;

  (3)到房管局办理免征契税申请;

  (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

  (5)取证。

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