北京按揭房能不能办理再贷款呢？需要哪些申请条件？在哪里办理？就这些问题，据有关部门了解到：一般情况下，具有完全民事行为能力的自然人，具有有效居留身份的中国公民和银行认可的境外人士（含外籍和港澳台人士），都可以办理按揭房再贷款。
贷款期限：
住房借贷期限最长为30年，消费借贷期限最长为10年。
贷款额度：
住房借贷金额一般为评估净值的70%，最高可达80%。
北京按揭房能不能办理再贷款呢？办理材料：
1、身份证明
2、结婚证明（未婚证明、结婚证、离婚证）
3、收入证明
4、原按揭贷款银行还款记录清单
5、原按揭贷款银行抵押合同或按揭合同
6、房产证复印件。若客户房产属于一手楼按揭的，需提供首期款收据或付清楼款证明，若客户房产属于二手楼按揭的需提供原买卖合同。
