一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，
首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：购入后超过5年（含）的普通住房出售的，免营业税；
购入后超过5年（含）的非普通住房出售的，交（出售价格-购入价格）*5.5%营业税；
购入不足5年的住房出售的，交出售价格*5.5%的营业税。
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
