南京二手房买卖合同范本是怎样的？

　　南京市二手房买卖合同范本(简约版)

　　卖方：_________(以下简称甲方)

　　买方：_________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落：***幢号**室号**套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途****

　　2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(　　)、划拨(　　)。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币___元，(大写)___佰___拾___万___仟___佰___拾__元整。

　　乙方在__年__月__日前分___次付清，付款方式：

　　三、甲方在___年___月___日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(____)仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：________________

　　甲方(签名或盖章)___　　　　　　　　　乙方(签名或盖章)__监证机关：___

　　代理人(签名或盖章)_____　　　　　　　代理人(签名或盖章)_________

　　签订日期：_____年____月____日