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2014年苏州首套房贷款利率是多少?(04-18)

编辑:石若雪  来源:融360 2014-10-29 15:33
  目前苏州首套房贷款利率优惠是多少?很多网友想了解一下苏州首套房贷款利率优惠是多少?为此融360小编帮你汇总苏州各家银行房贷利率:

序号 银行 首套房 二套房 备注
首付 利率 首付 利率
1 汇丰银行 3成 9折 6成 上浮10% 贷款额150万以上9折 150万以下9.5折。二手房:房龄10年以下
2 民生银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 额度较少,需要排队
3 招商银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房:面积80平以上 房龄超过10年利率上浮
4 浦发银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 不做二手房。
5 上海银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房:面积60平以上。由逾期首套上浮10%
6 华夏银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房:面积70平以上。
7 邮储银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房:面积60平以上。
8 建设银行 3成 上浮5% 6成 上浮13% 额度较少。
9 中国银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房:面积80平以上。
10 中信银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 二手房:面积70平以上。房龄20年以下
11 南京银行 3成 上浮8% 6成 上浮15% 二手房:面积75平以上 房龄不超15年。
12 交通银行 3成 上浮10% 6成 上浮15% 二手房贷暂停
13 农业银行 3成 上浮10% 6成 上浮15% 二手房:房龄不超15年。
14 江苏银行 3成 上浮10% 6成 暂时停贷 二手房不做 二套房不做
15 工商银行 3成 上浮10% 6成 上浮10% 二手房:面积50平以上。
16 广发银行 3成 上浮15% 6成 上浮15% 二手房:房龄+贷款年限不超过30年。
17 宁波银行 —— 暂时停贷 —— 暂时停贷 不做按揭,只做抵押贷,必须本地户籍。
18 苏州银行 —— 暂时停贷 —— 暂时停贷 暂时没有额度。
19 光大银行 —— 暂时停贷 —— 暂时停贷 暂时没有额度。
目前央行公布的基准利率为6.55%。
本表提供的数据由融360采集整理,数据仅供参考,实际利率以银行为准。采集时间2014年4月18日
 
    新闻第一时间:

“无风不起浪,不管这个房贷新政落没落地,但至少释放了一定的松绑信号。”采访中,不少业内人士表示,目前是房贷政策敏感期,放不放松都备受关注,但假如不管手上有几套房,只要房贷还清都算首套,这样的认定标准似乎有点过于放松了,比较合理的政策应该是“只认房不认贷”,发放房贷之前让购房者出具证明,看名下有几套房,无房则按首套房利率,第二套房则利率有一定上调,不让炒房客“钻空子”。

房贷政策的松动,有利于释放、刺激一些自住和改善型需求。有不少银行业界人士表示,房贷政策很有可能出现“有限放松”,但在目前楼市库存较大、企业融资难、贷款资金实际成本高等的实际情况下,银行推行“优惠房贷”的动力并不高。“即便是房贷利率上浮5%到10%,与其他小微贷款上浮20%,甚至30%到40%相比,还是比较少。”一家小型股份制商业银行的个贷工作人员透露,对于银行来说,住房按揭贷款存在着客户“逆选择”的问题,好的客户随着家庭收入增长,会陆续提前还款,提前结清按揭贷款;差的客户会沉淀下来,成为逾期、不良客户,银行还没法提前终止贷款,清退这些劣质客户。“要回到过去的利率七折优惠应该是不可能的。”

 
更多苏州房贷利率信息:https://www.rong360.com/suzhou/fangdai/
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