2月北京房贷利率：多银行利率回归基准 8.5折利率仍存

       马年春节已经过去，都说房贷走的是“年初松，年末紧”的路子，但是今年年初，房贷就一直呈现紧张态势。春节前就相对紧张的房贷额度，在春节后并没有得到多大的改善。据了解，部分银行将原本9折或9.5折的利率上调为基准利率。详情见下表：

       3家银行停贷  8.5折利率仍存 
       在我们调查的26家银行中，民生银行、广发银行和天津银行目前都暂停了房贷业务，目前只有建设银行还有首套房8.5折的利率优惠，恒生银行首套房也可以做到8.8折，农业银行、汇丰银行、邮储银行、花旗银行和交通银行首套房贷利率则是打9折，其中汇丰银行部分支行针对优质客户最低可以做到8.5折优惠，花旗银行要求贷款额在100万以上才可以享受9折优惠，交通银行则是针对自己内部客户，有理财产品的客户是9折优惠，没有理财产品的是9.5折优惠，其余则为基准利率，招商银行首套房贷最低9.5折。

      房贷成鸡肋  利率多为基准
      由于目前房贷利润微薄，国家对楼市的调控严格，让许多银行对房贷持谨慎态度，部分银行选择将利率重新调回基准利率，渣打银行、中国银行和北京农商银行等银行均取消了首套房贷的利率优惠，江苏银行和南京银行首套房则最低要上浮10%。

      融360认为，房贷市场今年可能会持续紧张的节奏，目前，如何选择适合的银行及合适的还款方式才是大家应该重点考虑的问题。