1月天津房贷政策：一家银行停贷 利率最低8.5折

      在大家的盼望中，新的一年来临了。但是大家期待的房贷宽松期却没有一起到来，目前全国多个重点城市房贷依然紧张，今天融360为大家带来天津最新房贷信息，详情见下表：

      利率打折优惠稀缺  
      通过调查我们了解到，目前天津只有农业银行、北京银行及天津银行还有利率优惠，其中农业银行首套房利率最低为8.5折，但是工作人员告诉我们，这个优惠很可能马上要取消了，北京银行和天津银行首套房利率最低则为9折，天津银行的工作人员告诉我们，虽然目前银行房贷利率仍有优惠，但是银行要求贷款需要缴纳担保费，而且贷款时间越长担保费就越多，所以即使利率有优惠银行在房贷方面也没有多少竞争力。

      基准利率是主流  一家银行停贷
      在我们调查的12家银行中，除了3家银行还有优惠利率外，大连银行因为额度问题暂时停止了房贷业务的受理，而光大银行首套房利率则要上浮10%，其他7家银行的首套房最低利率均为基准利率。兴业银行的工作人员告诉我们，目前虽然首套房利率最低是基准，但是很少有人能够申请下来，申请下来的一般都是基准利率上浮10%。

      融360建议：由于去年年底存量客户较多的缘故，今年年初各银行的额度都显得有些不足，多家银行还表示由于目前额度紧张，所以不能保证放款期限。想要购房的朋友要做好等待贷款的准备，尤其买二手房的朋友，一定要和对方讲好放款的事情，以免造成不必要的困扰。