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【聚焦房市】房地产供应链非标融资被叫停,多地针对房地产中介开启专项整治

编辑:李万赋  来源:融360大数据研究院 2021-05-30 09:40

一、14地区启动首批集中供地竞拍

  国家自然资源部发布住宅用地分类调控文件,文件要求22个重点城市住宅用地实现“两集中”:一是集中发布出让公告,且2021年发布住宅用地公告不能超过3次;二是集中组织出让活动。22个重点城市分别为:一线城市北上广深;二线城市南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡。

  据融360大数据研究院统计,截至5月24日,22个试点城市中,已有北京、深圳、广州、杭州、厦门、济南等14个地区启动首批集中供地竞拍,接下来一周还将迎来宁波、苏州等城市的首批集中供地。

  在已经进行首轮土拍的城市中,重庆的溢价率最高,平均溢价率接近43%,最高溢价率接近130%。

二、深圳、杭州、苏州、宁波等热点城市上调房贷利率

  继深圳后,5月下旬,又有多个热点城市上调房贷利率水平。杭州地区调整后首套房贷利率由5.2%上调至5.4%,二套房贷利率由5.38%上调至5.5%;浙江宁波地区各大银行也陆续上调,首套房由5.35%上调至5.45%,二套房由5.6%上调至5.7%;苏州地区的中介也收到了房贷利率要上调的通知,据说首套房贷利率将由目前的5.1%左右上调至最高5.7%。(根据澎湃、上海证券报等媒体报道综合整理)

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