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全国房贷利率终止“九连降”,拐点已现?

编辑:第一财经  来源:第一财经 2020-10-28 16:55

10月19日,融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年10月(2020年9月20日~2020年10月18日),全国首套房贷款平均利率为5.24%,二套房贷款平均利率为5.55%,均与上月持平。

值得注意的是,自今年1月来,全国首、二套房贷款平均利率一直呈现下降趋势,与此同时,LPR自4月20日以来一直按兵不动,6月份之后,下降趋势明显趋缓,直到本月(9月20日~10月18日),房贷利率“九连降”的趋势基本宣告终结,拐点正在出现。

数据显示,上述全国41个重点城市中,13个城市利率水平环比上涨,占全部监测城市数量的31.7%;14个城市利率环比下降,14个城市保持不变。

一线城市中,北上深三地继续维持上期房贷利率水平,广州地区4家银行调低了首套房贷款利率。

虽然有14个城市的房贷利率平均水平呈现下降趋势,但下降幅度比较小,降幅最大的为郑州地区,较上期下降了5BP;上升的城市中,惠州、太原、长春、成都、长沙5地的环比涨幅都超过5BP。其中,长春地区继上月环比下降17BP后,本月又回调7个BP;成都地区则持续三连涨,本月涨幅为7BP,累计涨幅为18BP。

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