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2020年4月中国房贷市场报告

编辑:李万赋  来源:融360大数据研究院 2020-04-24 19:03

一、利率:全国房贷利率持续下降 各地及各行调整步伐不一

  融360大数据研究院对全国35个重点城市533家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年4月(数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日),全国首套房贷款平均利率为5.42%,二套房贷款平均利率为5.74%,均环比下降3BP。

  2020年起,融360大数据研究院的监测样本扩大至41个城市674家银行分(支)行,根据674家银行分(支)行的监测数据,2020年4月(数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日),全国首套房贷款平均利率则为5.43%,环比下降5BP;二套房贷款平均利率为5.74%,环比下降4BP。

  本次数据监测期(2020年3月20日-2020年4月19日)内房贷利率水平持续下降,主要原因在于2月LPR下降后,部分银行跟调存在滞后效应,导致后期房贷利率整体又有所下降。4月20日,央行公布了最新一期的贷款市场报价利率(LPR),5年期以上LPR为4.65%。与3月份报价相比,此次5年期以上LPR下调10BP,为新LPR利率机制出台以后的最大降幅,也是本年内5年期LPR第二次下调。

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