“天津”限购松绑，是北漂们给力！

　　天津也出台了放松限购的大事儿，今天我们就把天津聊一聊。

　　天津市发展和改革委员会关于对《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施（试行）》征求意见的公告。

　　划重点，承接北京非首都功能。

　　政策一共9条，其中包含了：落户年龄放宽、保障子女教育、医疗跨区结算、投融资扶持保障、财政收入分配、给予企业和个人扶持资金等。最后一条则是支持在津购房：

　　对承接北京非首都功能疏解的项目，户籍迁入本市的职工，按照本市户籍居民政策购房；对户籍暂未迁入本市的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明，所购住房需在取得不动产权证满3年后方可上市转让。

　　天津要承接北京的非首都功能项目，在两个地区试行，一个是在天津的滨海中关村科技园，一个是在宝坻的中关村科技城。准确的来说，这个不是两个区，而是两个产业园区。

　　天津也出台了放松限购的大事儿，今天我们就把天津聊一聊。

　　天津市发展和改革委员会关于对《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施（试行）》征求意见的公告。

　　划重点，承接北京非首都功能。

　　政策一共9条，其中包含了：落户年龄放宽、保障子女教育、医疗跨区结算、投融资扶持保障、财政收入分配、给予企业和个人扶持资金等。最后一条则是支持在津购房：

　　对承接北京非首都功能疏解的项目，户籍迁入本市的职工，按照本市户籍居民政策购房；对户籍暂未迁入本市的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明，所购住房需在取得不动产权证满3年后方可上市转让。

　　天津要承接北京的非首都功能项目，在两个地区试行，一个是在天津的滨海中关村科技园，一个是在宝坻的中关村科技城。准确的来说，这个不是两个区，而是两个产业园区。

　　遥想去年，天津发布的人才引进政策——“海河英才”行动计划，大幅降低了人才落户门槛。在政策发布刚发布两天，就有30万人网上申报。有需求没需求的为了天津的房票和教育高考移民，都在挤破头想进天津。

　　于是很快，天津就急急忙忙给政策打上了补丁，因为落户者动机不纯被迫调整。

　　然而，叫停的只是动作，而不是内心。

　　无力的北漂

　　天津从“海河计划”正式揭开在人们面前的那一天开始，沸腾的即不是天津本地人，也不是在地缘位置上离它更近的河北某些区域，而是北京。

　　沸腾的是北京2千多万离不开，也留不下的外来人口。

　　去天津落户的，大部分都是北漂。

　　一方面，北京房价高、落户难，落户难背后还有教育、医疗等稀缺资源竞争大，生活成本高、留京门槛高。

　　另一方面，这些北漂们老家的三四线城市，工资水平低、工作机会少、发展相对落后。

　　所以，北漂们就将新一线的天津当成了最后一块浮木。

　　天津很明白这个道理，所以把自己定位在了“承接北京非首都功能”。

　　在天津，滨海新区规划由来已久，大片住宅楼林立，但事实上这些房子的入住率并不高。

　　人才政策一出，百万人口的需求，库存消化起来也就没那么难了。反正小融身边漂在北京，落户天津的朋友，买的是滨海新区的房子（因为相对便宜）。

　　说白了，在这场天津抢人大战中，流动人口是主流，哪怕房子买了，要么就是过着“北京--天津”双城生活的，要么就是看上了教育资源，目前来看，除了买房，真正说为天津做了贡献的，还是少数。