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又紧了!房贷利率上调,政策收缩,2019下半年楼市定调!

编辑:小融  来源:融360原创 2019-05-22 19:07

  最近,热点城市的楼市氛围低调了很多。

  1、调控加码收紧

  住建部时隔一个月两次喊话,终于把几个“热疯”的城市叫停。

  溢价、楼面价双高的苏州,紧调控政策丢出。

  苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域,新房限售3年;苏州工业园区全域二手房,限售5年。

  在苏州工业园区全域内,新取得预(销)售许可的商品住房,实行人才优先购买政策。

  时隔一周,江苏省苏州市吴江区政府网站发布一则挂牌土地出让补充公告,公告显示,该宗地块的市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价全部降低,其中土地最高限价下调高达18.77%。

  苏州的这次调控收紧,集中在限售加码、土地市场调整上;对于信贷政策并没有明显的拉紧。

  从政策上来看,针对需求市场的力度并不大,小融推测,苏州调控更多的是试探性的推进,把握调控松紧度,使市场既不能过热,也不能冰凉一片。

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