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最新调控出台!成都公积金“认房认贷”!

编辑:融360原创  来源:融360原创 2019-02-02 13:30

  1月30日,成都出台《成都住房公积金个人住房贷款细则》通知,将二套房认定由“只认贷”升级成“认房又认贷”。

  文件中明确规定了个人申办贷款标准,率先确保住房刚需人群有房可住。

 

  关于首套、二套及三套以上住房标准界定内容如下:

  首套住房:无住房且无未结清的住房贷款。

  第二套住房:有住房、有一套未结清贷款以及住房与未结清贷款为同一套房

  第三套及以上住房,不予贷款:有两套及以上住房;有两笔及以上未结清的住房贷款;有住房,有未结清的住房贷款,且非同一套住房。

  首付比例、利率及贷款额度:

  (一)首套房首付款比例不低于30%;第二套房公积金贷款,首付款比例不低于40%。

  (二)二手房房楼龄超过10年的,最低首付款比例相应提高10%。

  (三)第二套房公积金贷款,贷款利率为同期首套房贷款利率的1.1倍。

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