1、全国首套利率首降，本月首套利率均值为5.68%
融360大数据研究院监测数据显示：2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%，相当于基准利率1.159倍，环比11月下降0.53%；同比去年12月首套房贷款平均利率5.38%，上升5.58%。
2、首套最低值为上海、最高为武汉，均较上月有所下降。
在融360大数据研究院监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.09%，较上月下降10BP；最高值为武汉6.24%，较上月下降2BP。
3、本月有54家银行回调利率，较上月增加39家。
融360大数据研究院监测数据显示，2018年12月在全国35个城市533家银行中，有8家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比1.50%，较上月减少15家银行分（支）行；有54家银行分（支）行回调利率，占比10.13%，较上月增加39家；有470家银行分（支）行首套房贷款利率较上月持平，占比88.18%。
1、全国首套利率首降，本月首套利率均值为5.68%
融360大数据研究院监测数据显示：2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%，相当于基准利率1.159倍，环比11月下降0.53%；同比去年12月首套房贷款平均利率5.38%，上升5.58%。
2、首套最低值为上海、最高为武汉，均较上月有所下降。
在融360大数据研究院监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.09%，较上月下降10BP；最高值为武汉6.24%，较上月下降2BP。
3、本月有54家银行回调利率，较上月增加39家。
融360大数据研究院监测数据显示，2018年12月在全国35个城市533家银行中，有8家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比1.50%，较上月减少15家银行分（支）行；有54家银行分（支）行回调利率，占比10.13%，较上月增加39家；有470家银行分（支）行首套房贷款利率较上月持平，占比88.18%。
4、首套平均利率最低前10排名城市
2018年12月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.09%、厦门5.36%、大连5.44%、北京5.45%、福州5.46%、乌鲁木齐5.47%、太原5.53%、昆明5.54%、深圳5.55%、广州5.57%。
全国首套利率最低排名中：上海第一、北京第四、广州第九、深圳第十，一线城市中上海稳居第一，北京上升至第四，较上月上升2位次。
5、一线城市首套利率均出现回落
融360大数据研究院监测数据显示，2018年12月北上广深一线城市处于[5.09%，5.57%]区间，北京首套房贷款平均利率为5.45%，较上月回落2BP；上海为5.09%，较上月回落10BP；广州为5.55%，较上月回落7BP；深圳为5.57%，较上月回落4BP。
6、二套房贷平均利率连续两月回落
2018年12月全国二套房贷款平均利率为6.04%，较上月回落2BP，已连续两月出现回落，本月二套贷款平均利率环比下降0.33%。
融360监测的35个城市533家银行分（支）行中，二套房贷利率有24家银行执行基准上浮10%，较上月新增3家；有32家银行执行基准上浮15%，较上月新增11家；有225家银行执行基准上浮20%，较上月新增3家；有224家银行执行基准利率上浮20%以上，较上月减少18家。
7、2018年度数据盘点——最新城市首套利率均值环比变化
融360监测最新数据显示：目前共有17个城市首套利率均值出现不同程度的回调，环比变化数值介于[-0.01%,-0.15%]之间，此次变动包含一线城市以及多数热门二线城市。其中回调幅度最大为珠海较上月下降0.15%；回调幅度最小为苏州，较上月下降0.01%。
8、2018年度数据盘点——2018年度35城利率均值排名变化
融360监测对比 2018年12月与2018年1月数据显示：全国35个城市18个城市首套平均利率排名出现上升，意味着较年初首套利率水平低于更多的城市；其中广州排名保持未变，另有16个城市排名出现下降，意味着利率水平逐渐高于更多的城市。其中排名上涨最多为石家庄，上升16个位次；下降最多为哈尔滨，下降25个位次。
9、2018年度数据盘点——2018年度35城利率均值同比变化
融360监测最新数据显示：全国35个城市中首套利率均值同比变化中，一线城市同比变化幅度较小，二线城市中全年变化幅度远高于一线城市，最高为哈尔滨同比上涨14.01%；最低为重庆同比上涨0.04%。
10、2018年度数据盘点——2018年度银行平均利率排名变化
融360监测对比 2018年12月与2018年1月数据显示：银行均值排名中上升位次最多的为民生银行，较1月上升10个位次；排名下降位次最多的为建设银行，较1月下降6个位次；另外工商银行、广发银行、建设银行、农业银行、邮储银行、招商银行、中国银行排名均出现不同程度下降，与先前利率优惠较大，后期恢复基准甚至上浮的情况有关。
11、2018年度数据盘点——2018年度银行平均利率同比变化
融360监测最新数据显示：摘取的15家银行中，平均利率同比出现了不同程度的上升，与2018年整体上涨趋势一致。其中同比上涨幅度最高为花旗银行为8.31%；同比上涨幅度最低的为民生银行为1.58%，数值与银行先前优惠幅度及后期的上浮情况有关。
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