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央行降准 各地房贷利率将集体下调吗?

编辑:李唯一  来源:融360原创 2019-08-12 16:37

1月4日,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点,此举将进一步维持银行体系流动性总量合理充裕。随着近期房地产政策的松动,部分城市的银行对房贷利率做出快速反应,下调了房贷利率,加之央行降准进一步释放流动性,未来房贷利率是否将迎来一波集体下调成为市场关注焦点。

上海地区房贷利率最低 可执行95折优惠

事实上,鉴于各地的房地产市场情况不同,房贷利率在各地也表现出差异化的特点。据融360大数据研究院监测显示,上海的房贷利率处于全国低位,上海地区首套房贷最低利率可以申请95折。近日上海地区多家银行进一步下调了房贷利率,截至2019年1月3日,上海地区首套平均利率降至5.09%,相当于基准上浮3.9%水平,较2018年12月初监测数据5.19%下降0.1个百分点。目前市场中房屋贷款能够享受基准以下优惠利率的城市仅只有上海,不过申请优惠利率需要参考个人的资质情况,因城而异、因人而异,差异化信贷政策在市场内得到很好体现。

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