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房贷提前还 到底划算不划算?

编辑:她理财网  来源:融360专栏 2018-07-18 15:49

    本文系融360专栏作者“她理财网”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。

  我贷款15年,月还款2400左右,对目前家庭来说,不到家庭收入20%。所以按常规意义来说,房贷是对家庭没影响的。我用了不到三年的时间,把首套贷款全部结清了,一共节省了利息14w。

  很多人可能不理解,我为什么选择提前结清呢?

  一、贷款方式决定

  第一,我选择的是商贷。

  13年底的时候买的,刚开始利率7.2%左右,后来降了也有5.3%左右。这个利率不算高,但和常规投资,国债、货基、定存等常规方式相比还是高。

  我家的钱目前常规投资占的比重比较高。我不愿意冒太大风险赚取高收益,这样一来,投资收益率无法覆盖房贷利率,所以我选择提前还款。

  如果是公积金贷,那就另当别论了。因为3.9%的收益很容易超越。

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