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房贷利息那么高,首付要不要多付点?

编辑:力哥说理财  来源:融360专栏 2018-07-12 11:03
力哥说理财

力哥,娱乐理财脱口秀创始人,通过视频脱口秀和文字的方式,传递简单、好玩、有干货的理财智慧和赚钱技巧。跟着力哥走,理财不用愁! 公众号:力哥理财(lglicai)

    

  本文系融360专栏作者“力哥说理财”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。

  5年前,力哥的一位同学,暂且称为X君,想要买婚房,房子总价200多万,关于具体的房贷方式,他来咨询我这个“理财专家”的意见。

  我给出的意见非常明确。

  1.首付能少付尽量少付,贷款能多贷尽量多贷。

  2.选择等额本息还款法,而不是等额本金还款法。

  3.贷款时间能贷多长就贷多长,最好贷足30年。

  然而我给他的三条建议,最后他们一家商量后,一条也没有采纳。

  他倾尽双方家庭所能,把首付提高到了60%。

  为了节省账面上的利息支出,最后选择了还款压力逐月递减的等额本金还款法。

  同样为了节省账面上的利息,他最后咬咬牙,选择10年还清贷款,毕竟10年还清和30年还清,利息可以差上好几十万。

  对此,力哥也表示无能为力。

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