房屋抵押贷款与住房按揭贷款既有相同点，也有不同点。相同的是借款人都必须以房子作为抵押，但是他们有更多的不同点。
房屋抵押贷款与住房按揭贷款有以下几点区别：
1、用途不一样
房屋抵押贷款是指借款人用名下的房子作抵押申请贷款，获得的款项可以用于购车、旅游、装修、留学等正规消费用途；而住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买自住住房的贷款。说简单点，房屋抵押贷款主要是作消费或经营之用；而住房按揭贷款主要是供借款人买房。
2、成本不一样
相对房屋抵押贷款来说，住房按揭贷款利率要低一些，而且若借款人资质较好，还能享受折扣优惠，即使利率上浮，上浮幅度也没有房屋抵押贷款利率多。
3、期限不一样
据悉，房屋抵押贷款最长期限为十年，而住房按揭贷款最长期限可达三十年。
|
房供贷 有按揭记录即可贷款 |
0.89% 最低月利率 |
1天 最快放款 |
|
|
赎楼贷 解抵押，助卖房 |
2.20% 最低月利率 |
30天 最快放款 |
|
|
房抵贷 房屋抵押，资金好周转 |
1.20% 最低月利率 |
7天 最快放款 |
|
|
装修贷 买房装修贷款 |
0.37% 最低月利率 |
1天 最快放款 |
