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中国楼市风险在哪?2017年要这样防范

编辑:小丸子  来源:融360原创 2017-01-25 17:03

  对于楼市而言,去年上涨过快的一线城市和强二线城市在2017年的泡沫问题并不是一个问题,那么2017年楼市还会有怎样的风险呢?我觉得如果有问题的话,最可能出现问题的还是在三四线城市身上。在上一轮行情中,本来就是分化的泡沫,和很多人认为的楼市上涨是货币太多不一样,如果仅仅是货币太多的话,那么不管是一线二线还是三四线城市的房子都会涨,但是结果很清楚,只有一线和强二线涨,三四线不涨甚至微跌。在我们接触到的三四线城市的情况中,很多三四线城市的居民,在有了房子的情况下,他们的选择是卖掉三四线的房子,拿着钱到省会城市等二线城市去买房,也就是说,在房地产这个投资选项中,他们最看重的不是房子,而且区域。因为一二线城市的房子,意味着更好的教育资源和更好的医疗资源,更重要的是,一二线城市的房子在涨,三四线的房子不涨,这完全是一个循环,结果就会导致一二线更涨,三四线更不涨。如果2017年,一二线城市的房价控制得很稳定,微涨不涨甚至微跌的话,楼市真正的风险其实在三四线城市,那里的房子就不仅仅是不涨或者是微跌的问题了,如果不能提前预见并且积极采取措施的话,整个房地产市场的结构性分化将更加严重。(摘自:华夏时报网)

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