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武汉买房
武汉买房首套房贷首付比例30%,二套房贷40%,信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款。武汉目前买房落户政策中将中心城区和远城区分为两个不同类别,每种类别的入户条件有所不同。武汉2016年11月新房均价 11041 元/m² 环比上月增长0.84%。

查查公积金

武汉买房条件

1,借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)

2,首套房贷首付比例30%,二套房贷40%,三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理

3,负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%

4,信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款

武汉买房贷款条件

在具备买房资格后,如果需要贷款买房,银行会审查是否具有贷款资格。简单来说,拥有买房资格,不一定能有贷款资格;但是没有买房资格,就一定贷不到款。目前,武汉买房申请贷款时,银行会对申请人进行以下的审查:

(1) 商业贷款

1、 申请人购房资格调查:申请人身份证;户口本和婚姻状况证明;家庭成员名下有几套房;

2、申请人贷款资格审查:申请人个人信用;房贷记录;工资证明及银行流水;

(2)公积金贷款或组合贷款申请条件

1、在武汉公积金账户开户时间满6个月,且账户状态正常;

2、从申请公贷之日起前6个月,公积金均连续正常足额缴纳,补缴不算;

3、公积金账号有6个月及以上的缴存余额。

武汉买房落户政策

武汉买房落户政策中将中心城区和远城区分为两个不同类别,每种类别的入户条件有所不同。

1、户籍不在武汉本市和本市中心城区,在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地申办武汉市非农业户口。

2、中心城区农业户籍人员,购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元),可在住房地办理“农转非”。

3、户籍不在武汉本市和本市中心城区,在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的,可在住房地申办武汉市非农业户口。

4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的,可在住房地申办武汉市非农业户口。

武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区;武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用中心城区政策;远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。

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词条目录
  1. 武汉买房
  2. 武汉买房条件
  3. 武汉买房贷款条件
  4. 武汉买房落户政策

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