贷款买房遭重大限制！银行又多了这些审查步骤

　　过去，找银行贷款买房，你需要准备什么？工作单位证明、收入流水证明、身份证、户口簿、婚姻状况证明文件、首付款收据等等。如果你觉得这些已经够麻烦了，现在，更麻烦、更难缠的来了。重要的是，审核内容不是由你提供的，而是由银行自主审查，一旦出错，你连改正的机会都没有！

　　据报道，针对不少客户为规避限购而“假离婚”的现象，上海某股份制银行将增加一些申办房贷客户的资格审查手段。如，从侧面对离婚家庭进行诸如水、电、煤、电话、宽带等出账信息的调查。方法是，通过与第三方支付平台的合作，银行可以较为快速地调取贷款申请人的整体公用事业缴费信息，作为贷款审批的参考依据。

　　除了日常生活缴费情况，银行还有可能会从申请人住所的小区物业、居委、邻居那里进行侧面求证，判断“离婚”的夫妇是否还居住在一起，感情是否融洽等等。

　　过去，找银行贷款买房，你需要准备什么？工作单位证明、收入流水证明、身份证、户口簿、婚姻状况证明文件、首付款收据等等。如果你觉得这些已经够麻烦了，现在，更麻烦、更难缠的来了。重要的是，审核内容不是由你提供的，而是由银行自主审查，一旦出错，你连改正的机会都没有！

　　据报道，针对不少客户为规避限购而“假离婚”的现象，上海某股份制银行将增加一些申办房贷客户的资格审查手段。如，从侧面对离婚家庭进行诸如水、电、煤、电话、宽带等出账信息的调查。方法是，通过与第三方支付平台的合作，银行可以较为快速地调取贷款申请人的整体公用事业缴费信息，作为贷款审批的参考依据。

　　除了日常生活缴费情况，银行还有可能会从申请人住所的小区物业、居委、邻居那里进行侧面求证，判断“离婚”的夫妇是否还居住在一起，感情是否融洽等等。

　　我的天哪！怎么有一种好莱坞大片里，特工在加入中央情报局、联邦调查局之前被秘密调查的感觉呢。

　　银行调查生活缴费情况，并不是要看你有没有欠费。毕竟，这些钱都是小钱，都要买房的人，不会故意拖欠，顶多是忘了。但从这些费用的支出，却能看出家庭人口。如果你说自己已经离婚了，但你家的用水量一直都很稳定，约是两个人的量，那银行大概就能猜出你是假离婚。你总不能说，我家的狗特别爱洗澡吧。

　　另外，小融想到的是：如果你是要申请房贷的，那可得跟邻里处好关系，别让买房大计被邻居的两句话给毁了。

　　假如，刘明白要申请房贷。某日，银行派专员来检查（请脑补新闻联播里领导下乡视察的画面），走访街道邻居。碰到一个憨厚的老实人模样的邻居，问：“刘明白同志平时跟太太关系好吗？”

　　邻居微微一笑，说：“老刘人倒是很好，但很少见他跟太太一起逛街，而且，生活作风还有点复杂……”

　　一句话，毁了，那就全毁了！

　　所以，以后要换房、买房，别忘了旧房的邻居们。居委会大妈跳广场舞的时候，上去称赞两句“您动作真标准”；出门碰见邻居，打声招呼，说句“您今天气色真好”；路遇物业服务人员，一句“您先请，辛苦了”……背景审查，对于银行来说是微小的一步，但对建设和谐、文明、友善、团结的社会主义邻里关系，是一大步啊！

       《银行工作人员揭秘，有逾期记录同样可以申贷获批，只要你这样做……》，关注“融360房贷”（fangdai123）微信号，回复“办法”马上获悉。