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融360:2016年9月珠海最新房贷政策,利率最低8.5折

编辑:赵美静  来源:融360原创 2016-09-07 10:20

  9月1日中国指数研究院发布8月份“中国房地产指数系统百城价格指数”,珠海房价涨幅全国第二,房价持续高位的情形之下,房贷市场行情怎样呢?截止9月6日,融360监测数据显示,珠海首套房首付最低仍可执行2成首付,但各家银行对于2成的首付都有条件限制,首先是满足无房无贷首次购房,其次是对贷款人资质有一定要求,比如工作单位稳定,收入高还款能力强等,这些都可以为申请高额度的贷款加分。如果不是首次购房或者客户资质不够一般执行3成首付。二套房方面,如果还有按揭中的房产再次申请按揭贷款首付一般不低于3成,个别银行为控制风险将首付提高至4-6成。

  利率方面,首套房最低可打8.5折,其中一手房只有个别楼盘可打折。打折针对客户群体包括VIP客户或者根据银行系统评分评定的优质客户,如果不满足条件利率也会有一定的浮动。二套房利率普遍执行基准上浮10%。

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