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限贷政策导致银行贷款买房变难?看完这个才知道我想错了

编辑:howie  来源:融360原创 2016-08-14 07:30

  最近一段时间,之前领涨房价的合肥、南京、苏州纷纷出台最新的限购限贷政策,让不少刚需者感到想要从银行贷款买房会不会变得更难。

  一方面,马上就要传统的“金九银十”购房旺季,贷款买房的人肯定会大幅增加,审批放贷的时间肯定会被延长;另一方面,现在房价那么高,好不容易把首付的钱存够了,但根据以往经验来看,银行在下半年都会有“钱荒”的现象出现,即便是贷款资质没问题,银行没钱贷给你,也是个大麻烦。

  不过融360房贷(fangdai123)需要提醒各位购房者注意,由于上半年楼市相当火爆,银行的房贷额度确实有可能会用去大半,在下半年的时间内没钱放贷也很正常,但是这跟钱荒没关系。

  贷款买房别糊涂 钱荒和信贷额度大不同

  对于银行来说,每收进一笔存款,就需要向央行交一定比例的存款准备金,以防止出现极端现象时提不出款,比如银行放贷太多收不回来,或者银行倒闭等等吧,等于就是保证金。

  但问题是,银行把钱收来,上交准备金,然后贷出去,然后存款人又存进来,银行又上交准备金,又贷出去,又交,又存,又贷……久而久之就踏入了一个循环里面。

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