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买房办理房产证需要多久?

编辑:小丸子  来源:融360整理 2016-08-10 09:44

  买房办理房产证需要多久?正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。

  办理房产证主要采取以下原则:

  1、产权登记与产权审查确认同步的原则;

  2、登记产权现状的原则;

  3、产权人亲自办理的原则;

  4、权利人会同的原则;

  5、严格按照程序办理的原则。

  房产证办理流程:

  (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

  (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

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