据银行业内部人士透露，深圳房贷利率将上调！经融360房贷（微信号fangdai123）向各家银行证实，深圳金融监管部门已经下令，要求各家银行将首套房贷款折扣调回至9折或以上。而此前，不少银行提供8.2折、8.5折、8.8折的优惠折扣。
融360房贷分析师吕舒扬表示：这次事件的直接导火索是工农中建四大行把首套房贷款利率从9折下调到88折，引起监管部门警觉。其实，部分银行早就执行9折以下的优惠利率，如：中资的就有平安银行、大新银行、华润银行、中信银行、江苏银行、北京银行、邮储银行等。可见，在深圳楼市火爆的上半年，为了争抢房贷客户，银行间早已竞争四起。
而四大行近期跟进，优惠折扣也降低到9折以下，受其他银行的影响较大，为了提高竞争能力，也加入了抢夺房贷客户大战。
此时，金融监管部门从维护市场金融市场稳定，避免各家银行在贷款利率上的盲目竞争出发，规定银行都要执行贷款利率最低9折，短期内能快速消除价格战争，对金融市场的稳定是有利的。折扣减少，一定程度上能起到抑制买房需求的作用，间接给楼市降温，进而减缓深圳房价的上涨速度。部分价格过高的二手房可能会降价。融360房贷提醒买房人，可暂时观望，等待优惠再次扩大的时机。
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