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公积金贷款额度怎么计算 住房公积金不够用怎么办

编辑:郝俊丞  来源:融360整理 2016-04-26 15:31

  最近,楼市疯了,住房公积金也疯了。北、上、深三地公积金2015年年报显示,截至2015年年末,三地公积金结余资金存款中几乎没有活期资金可用。北京市公积金活期存款余额为4.02亿元、深圳市为1百万元、上海公积金活期及1年内定期存款甚至为“零”。

  二线城市的情况也没有好到哪去:南京、苏州、合肥、福州等地发布了去年住房公积金贷款情况,多地贷款率大幅度上涨:福州住房公积金管理中心现有的公积金已透支,使用率达到了105.23%、南京104.58%、苏州117.04%。要知道,85%就已经是警戒线了,多地已经超过100%,就意味着放出去的住房公积金数已超过收来的。住房公积金“被贷空”,这一现象是如何造成的?住房公积金不够用,我们要怎么买房子?

       住房公积金贷款额度是怎么算的

  公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。而公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

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