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新政:在沈阳大学生可零首付购房!

编辑:Cavely  来源:融360整理 2016-03-02 09:26

  2016年3月1日,沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》。其中包括对个人购买住房给予奖励政策,凡个人购买住房契税税率超过1%的部分,市区两级财政给予补贴;首次申请公积金贷款最低首付比例降至10%;公积金最高可贷90万;对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的,公积金首付比例实行“零首付”;政策土地供应减半;降低二手住房交易税费;鼓励农民进城买房居住等22项房产新政,促进房地产市场健康发展。

  全文如下:

  沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产

  市场健康发展的实施意见(试行)

  各区、县(市)人民政府,各相关部门:

  房地产业是我市全面振兴的重要支柱产业之一。当前,我市房地产市场发展总体良好,但结构性矛盾应当引起重视。为进一步改善房地产供需结构,促进我市房地产市场健康发展,按照中央经济工作会议要求,省政府关于化解房地产库存的若干意见,结合我市实际,提出如下意见。

  一、保持房地产市场稳健发展。2016年我市商品房销售实现同比增长10%的目标,库存去化周期控制在合理区间,房价运行保持基本平稳,力争用2-3年时间使我市房地产市场供需结构达到均衡。

  二、严格控制新增供地。对全市房地产开发用地供应规模实施总量控制,原则上2016年全市房地产开发用地供应面积不超过上年度的50%。实行差异化供地政策, 原则上产业用地按需供应,对住宅库存偏大区域减少供应,在房地产开发用地出让前,由规划、建设和房产主管部门合理确定商住比、车位比、容积率。及时发布城市发展规划、建设规模、供应结构、空间布局、重大基础设施建设计划和进展等信息,引导房地产市场理性投资和消费。

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