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二手房按揭贷款有哪些限制条件?

编辑:阿琪  来源:融360整理 2015-12-31 15:51

  二手房与新房相比具有明显的价格优势,但也不可避免会有一些新的风险,无论是买房时还是贷款时。

     融360提醒您购买二手房一定注意以下三点:

  1、查看两证是否齐全

  买房时务必要小心排查,避免购买问题房屋,记得向中介提出查看原房东有无《房地产所有权证》和《土地证》等证件,并要保证证件有效;比如只有房产证而没有土地使用证,那房价势必要据此打折。

  2、报价做到心中有数

  在买房之前,一定要对房屋市场做相应调查取价,对同类房屋价位心中有数,这样才能根据目标房屋价格有小筛选甄别,选择合适房源。

  3、最好通过公证处购买

  购买二手房,最后签订买卖协议以及办理过户手续时,最好在公证处的监督公证下确认办理,以便结果清晰公正具有法律效益。

  二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:

  产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;

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