申请公积金贷款请注意 新房二手房申请材料大不同

　　买房选择公积金贷款时需要提交很多材料，而同样使用公积金贷款，新房和二手房办理贷款所需要的资料也大有区别。

　　公积金贷款需要什么资料？

　　（一）购买商品房、经济适用房申请住房公积金贷款所需材料：

　　1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章（各1式2份）。

　　2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份）。

　　3、婚姻关况证明（已婚提供结婚证；离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书；未婚提供户口所在民政部门未婚证明）（2份）。

　　4、个人征信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具）（2份）

　　5、已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同（2份）。

　　6、首期付款凭证复印件（2份）。

　　7、以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司。

　　买房选择公积金贷款时需要提交很多材料，而同样使用公积金贷款，新房和二手房办理贷款所需要的资料也大有区别。

　　公积金贷款需要什么资料？

　　（一）购买商品房、经济适用房申请住房公积金贷款所需材料：

　　1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章（各1式2份）。

　　2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份）。

　　3、婚姻关况证明（已婚提供结婚证；离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书；未婚提供户口所在民政部门未婚证明）（2份）。

　　4、个人征信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具）（2份）

　　5、已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同（2份）。

　　6、首期付款凭证复印件（2份）。

　　7、以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司。

　　8、以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印件（2份）。

　　9、以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件（2份）。

　　（二）二手房公积金贷款应提供的材料：

　　二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

　　1、卖方身份证、户口簿复印件。

　　2、产权证原件和复印件。

　　3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。

　　4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

　　5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

　　（三）单位集资建房公积金贷款应提供的材料：

　　单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

　　1、发展计划委员会的立项批复。

　　2、国有土地使用证。

　　3、建设工程规划许可证。

　　4、建设用地规划许可证。

　　5、建设工程施工许可证。

　　融360提示，买房贷款时，务必提前准备好办理贷款需要的资料，争取在规定期限内办理好房贷，防止出现房贷办不下来或者房贷延期等，而给自己带来不必要的风险。

微信公众号：融360房贷（fangdai123）