现如今购买二手房的人越来越多,但是很多人不知道二手房房龄会影响贷款期限和贷款额度,不同的银行的要求也不一样,融360为各位总结了目前上海地区银行贷款对房龄的要求。
融360监测显示,11月,上海各家银行对二手房房龄要求最短年限为10年,最长为30年,普遍要求为20年,另有银行要求25年或者无明确要求。
据统计,除平安银行停止批贷外,上海银行对二手房房龄要求仅为10年;友利银行、光大银行对二手房房龄要求为15年;招商银行、交通银行、农业银行要求25年;邮储银行要求30年;汇丰银行、上海农商、南京银行、中信银行、渤海银行、浦发银行、建设银行、江苏银行、花旗银行、中国银行、恒生银行、北京银行、大华银行、兴业银行等14家银行要求20年;华夏银行、渣打银行、浙商银行、民生银行、广发银行工商银行、新韩银行、大新银行没有明确要求。
现如今购买二手房的人越来越多,但是很多人不知道二手房房龄会影响贷款期限和贷款额度,不同的银行的要求也不一样,融360为各位总结了目前上海地区银行贷款对房龄的要求。
融360监测显示,11月,上海各家银行对二手房房龄要求最短年限为10年,最长为30年,普遍要求为20年,另有银行要求25年或者无明确要求。
据统计,除平安银行停止批贷外,上海银行对二手房房龄要求仅为10年;友利银行、光大银行对二手房房龄要求为15年;招商银行、交通银行、农业银行要求25年;邮储银行要求30年;汇丰银行、上海农商、南京银行、中信银行、渤海银行、浦发银行、建设银行、江苏银行、花旗银行、中国银行、恒生银行、北京银行、大华银行、兴业银行等14家银行要求20年;华夏银行、渣打银行、浙商银行、民生银行、广发银行工商银行、新韩银行、大新银行没有明确要求。
可以看出,上海地区银行对于二手房房龄要求跟北京相似,普遍为20年,处于正常标准范围内(通常为20-25年)。但是相对于北京的最短15年,上海对于二手房房龄要求最短为10年,显得更加苛刻。
上海地区银行房贷对二手房房龄要求一览
房龄要求
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银行
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停止批贷
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平安银行
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无明确要求
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中信银行、花旗银行、广发银行、天津银行、友利银行、渤海银行、包商银行
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10年
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上海银行
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15年
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友利银行、光大银行
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20年
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汇丰银行、上海农商、南京银行、中信银行、渤海银行、浦发银行、建设银行、江苏银行、花旗银行、中国银行、恒生银行、北京银行、大华银行、兴业银行
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25年
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招商银行、交通银行、农业银行
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30年
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邮储银行
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该结果为11月监测结果,具体以银行实际要求为准
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