北京住建委：北京限购政策将长期坚持

　　今年北京住宅交易中，有八成以上属于家庭的自住房，有81.1%是本市户籍家庭购买。昨日，市住建委相关负责人做客首都之窗访谈表示，下一步房地产市场将以稳为主，限购政策将长期坚持。通州限购政策刚刚实施，将来是否放开要根据市场情况确定。

　　市住建委负责人说，从监控数据情况看，今年前三季度，北京商品住宅交易量超过20万套。其中新房约6万多套，二手房14万套左右。成交量虽比去年同期增长了80%多。但与2013年基本相当。

　　“去年交易量非常低，所以今年数据看上去比去年增长较大。”这位负责人说，虽然有所增长，但购房主体是自住型和改善性需求，成交的20万套住房中有82.2%属于家庭的自住房。而且81.1%是本市户籍居住家庭购房。因此就目前北京房地产市场整体而言，交易规模处于常态化水平。

　　该负责人表示，从房地产市场走势上看，下一步将以稳为主。

　　今年北京住宅交易中，有八成以上属于家庭的自住房，有81.1%是本市户籍家庭购买。昨日，市住建委相关负责人做客首都之窗访谈表示，下一步房地产市场将以稳为主，限购政策将长期坚持。通州限购政策刚刚实施，将来是否放开要根据市场情况确定。

　　市住建委负责人说，从监控数据情况看，今年前三季度，北京商品住宅交易量超过20万套。其中新房约6万多套，二手房14万套左右。成交量虽比去年同期增长了80%多。但与2013年基本相当。

　　“去年交易量非常低，所以今年数据看上去比去年增长较大。”这位负责人说，虽然有所增长，但购房主体是自住型和改善性需求，成交的20万套住房中有82.2%属于家庭的自住房。而且81.1%是本市户籍居住家庭购房。因此就目前北京房地产市场整体而言，交易规模处于常态化水平。

　　该负责人表示，从房地产市场走势上看，下一步将以稳为主。

　　对于社会关注的限购政策是否可能放松？这位负责人表示，限购政策有效保证了合理的住房消费需求，从北京资源环境角度，以及城市发展定位来说，相关限购政策可能将作为一项长期政策来坚持。

　　今年8月，通州区在全市限购基础上，出台了史上最严的区域限购政策。对于通州限购的效果，这位负责人说，目前通州区的交易量比限购前明显回落，回落到副中心建设消息传出之前、市场比较平稳正常运行时的水平。

　　这位负责人说，目前政策刚刚实施，持续时间将根据市场情况确定。