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天津公积金贷款购二套房首付比例降至20%

编辑:阿琪  来源:融360 2015-10-09 14:08

  近日,天津市住房公积金管理中心发布消息称,将公积金贷款买二套房首付比例从30%下调至20%,且申请组合贷款的,需同时符合商业银行个人住房贷款的有关规定。

  具体发文如下:

  各区县、委局(集团公司)、驻津单位:

  根据住房城乡建设部、财政部和人民银行三部委《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》(建金〔2015〕128号)有关精神,为支持缴存职工合理的住房需求,现将我市个人住房公积金(组合)贷款政策通知如下:

  职工家庭购买第二套及其他符合我市购房条件自有住房的,最低首付款比例由所购住房价款的30%降低至20%。申请组合贷款的,需同时符合商业银行个人住房贷款的有关规定。

  本通知自2015年9月1日起施行,2020年8月31日废止。

  根据住建部等四部委下发通知,从9月起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例降至20%。

  目前,北京、佛山、哈尔滨、无锡、南京、福州、济南、南昌、长春等城市已经无条件执行二套房公积金贷款最低两成首付。成都、青岛、武汉、大连、银川、云南等城市则实行有条件的首付两成,如成都针对首套已结清公积金贷款的给予2成首付待遇,而对未结清公积金贷款的二套房,执行最低4成首付;银川针对已结清公积金贷款、在银川地区购房的给予2成首付待遇;云南针对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭给予2成首付待遇。青岛2首付仅针对新房,二手房需6成;大连2成首付仅针对90平米以下的房子;武汉则针对144平米以下的二套房,超过144平米的二套房不能申请公积金贷款。广州、上海、深圳、海口、杭州、合肥、昆明、宁波、苏州、重庆等城市,暂未下调二套房首付比例,仍然执行最低3成首付,其中重庆最为严格,为4成。

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