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二套房贷款利率银行间分化趋势明显

编辑:吕舒扬  来源:融360原创 2015-09-29 09:42

  融360统计显示,9月,各城市二套房贷款利率差异缩小。35个城市532家银行中,提供上浮10%利率的银行占比为88.3%,是今年以来百分比最高的月份。而上浮10%以下、上浮10%以上的银行占比都比8月减少。停贷银行占比3.96,同样是今年最低。这表明银行不仅重视首套房贷款业务,对二套房贷款客源,也开始了竞争。

  融360最新数据显示,除停贷银行以外,35个银行共509家有二套房贷款业务的银行平均利率是基准利率上浮9.3%,约为5.63%。相比8月份上浮8.3%的二套房贷利率,9月份二套房利率小幅攀升。但即使是上浮10%,按照最新的基准利率5.15%,其利率也只有5.665%,远低于去年及今年上半年的利率。融360认为,因为二套房购房者跟首套房相比数量有限,受降息影响,利率也已经很低,所以各家银行对二套房贷有向上微调,未来也不太可能大幅下调二套房利率,而是会采取慢慢调整,试探市场的策略。只有金九银十的二套房贷款业务量增长得快,才可能引发银行进一步下调利率的举动。

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