近日,住建部出台公积金异地贷款细则,明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程。那么现在都有哪些城市支持住房公积金异地贷款呢?融360今天就以北方和南方地区为区分,为大家详细介绍一下。
北方地区
1、吉林省长春市
从2014年7月起,长春市民在省内异地购房,可使用其长春市住房公积金账户进行贷款购房。省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。购房地有铁路分中心分支机构的,职工向当地铁路分中心分支机构提出申请;购房地没有铁路分中心分支机构的,职工向铁路分中心提出申请。
延伸阅读:长春市公积金:15日起开放省内异地贷款;长春市住房公积金提取条件在放宽
2、辽宁省沈阳市
沈阳已经和省内其他13个城市完全开通住房公积金互贷业务,即省内其他城市职工可用公积金到沈阳购房,在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面享受与沈阳市民贷款的同等待遇;沈阳职工也可以用公积金到省内其他城市买房,并享受与当地市民贷款的同等待遇。
近日,住建部出台公积金异地贷款细则,明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程。那么现在都有哪些城市支持住房公积金异地贷款呢?融360今天就以北方和南方地区为区分,为大家详细介绍一下。
北方地区
1、吉林省长春市
从2014年7月起,长春市民在省内异地购房,可使用其长春市住房公积金账户进行贷款购房。省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。购房地有铁路分中心分支机构的,职工向当地铁路分中心分支机构提出申请;购房地没有铁路分中心分支机构的,职工向铁路分中心提出申请。
延伸阅读:长春市公积金:15日起开放省内异地贷款;长春市住房公积金提取条件在放宽
2、辽宁省沈阳市
沈阳已经和省内其他13个城市完全开通住房公积金互贷业务,即省内其他城市职工可用公积金到沈阳购房,在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面享受与沈阳市民贷款的同等待遇;沈阳职工也可以用公积金到省内其他城市买房,并享受与当地市民贷款的同等待遇。
3 、黑龙江省哈尔滨市
2014年12月,哈尔滨住房公积金管理中心发布文件,规定拥有哈尔滨市户籍,在异地缴存住房公积金的职工,可持缴存地城市住房公积金管理中心出具的缴存证明,在哈尔滨市申请个人住房公积金贷款。
4、山西省太原市
在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工,无论是外地户口还是本地户口,异地购房都可以向市住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。申请时需提供所购房屋的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房买卖合同”原件、首付款收据原件等材料。只要材料齐备,一般10个工作日内即可完成贷款审批。
延伸阅读:山西省内可公积金异地贷款买房 太原担保方式有限制
5、山东省济南市
只要在山东省内其余16地市缴纳公积金满12个月,在济南购房时就可以申请公积金贷款。外地缴纳公积金的市民在济南申请购房贷款,需要携带缴纳地公积金部门提供的证明,证明其在当地公积金贷款已经还清。此外,还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料,公积金中心工作人员建议申请者办理新房和二手房贷款时,先咨询贷款经办银行进行了解。
延伸阅读:山东公积金异地缴存也可回济南贷款买房;济南取消异地贷款户籍限制 最高可贷60万
6、焦作和济源
2015年1月,焦作市住房公积金管理中心发布《焦作、济源城市住房公积金异地贷款合作协议》,焦作市的职工在签订《合作协议》的住房公积金管理中心缴存了住房公积金,在焦作或济源购买自住商品房时,均可向所购房地住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。
异地贷款人必须是签订《合作协议》城市的住房公积金缴存人,在申请贷款时需正常、连续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已办理过住房公积金贷款且尚未结清的,不得申请异地贷款。贷款期限最长年限为30年,且贷款期限不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄。
延伸阅读:河南焦作、济源可公积金异地互贷 办理流程及所需材料
7、陕西省宝鸡市
2015年7月,宝鸡市住房公积金管理中心发布《宝鸡市住房公积金省内异地贷款业务实施办法》,规定在陕西省省内10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心(含分中心)正常缴存住房公积金的职工,在宝鸡市市区购买普通自住商品住房时,可向宝鸡市住房公积金管理中心申请办理个人住房公积金贷款。
8、山东省青岛市
青岛市住房公积金管理中心于2015年发布消息称,具有青岛市户籍,在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。
延伸阅读:青岛公积金异地贷款最新政策(6月1日)
9、河南省洛阳市
2015年7月14日,洛阳市住房公积金管理中心发布《洛阳市住房公积金异地贷款管理办法》(试行),规定现户籍在洛阳市行政区域内,在省内其他城市就业并正常缴纳住房公积金,且购买洛阳市行政区域内普通自住住房的职工,可到洛阳市住房公积金管理中心及分支机构申请住房公积金个人住房贷款。
延伸阅读: 洛阳公积金新政:开放公积金异地贷款
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南方地区
1、珠三角八市
早在2009年4月,珠三角八市就已实行住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议。根据协议,从2009年5月1日开始,在这八个城市缴存公积金者,只要符合条件,就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。至于首付比例、贷款额度、年限等,都遵循现有规定,在哪个城市贷款,就按哪个城市的规定办。
延伸阅读:珠三角8城市公积金可异地购房贷款;珠三角八市公积金异地互贷或将取消
2、广西省南宁市和柳州市
柳州市在2009年曾经实行南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金个人贷款。根据规定,在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时,凭柳州市住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明,可到南宁住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款,反之亦然。
同时规定,对于广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金的职工,在柳州市购房时,凭缴存地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明,都可向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,柳州市住房公积金管理中心将按照柳州市住房公积金个人住房贷款政策规定予以受理。由于贷款数量快速上升,资金不足,该措施只实行了半年。
延伸阅读:广西南宁柳州公积金可互贷 异地购房需要哪些材料和流程?
3、浙江省台州三区
2014年5月开始,只要在台州区域内缴存住房公积金的市民,在椒江、路桥、黄岩三区新购商品住房的,均可以向新房所在地申请住房公积金贷款。购房职工前来办理公积金贷款前,要先到缴存地住房公积金中心开具异地贷款证明,同时携带正常公积金贷款所需要的资料到我们中心办理。公积金管理中心会对相关材料进行审核批准后,和非异地贷款住房公积金一起发放贷款。
延伸阅读:浙江公积金新政:省内公积金9月起可异地贷款
4、四川省泸州市
2014年7月,四川泸州住房公积金管理中心发布文件,将从7月10起执行新的贷款政策,新政将在全国范围内启动异地贷款,执行时间为2年。也就是说,如果你的公积金是在泸州以外的城市缴存的,如今也可以在泸州用公积金贷款买房了。
延伸阅读:四川泸州如何办理公积金异地贷款 条件流程及所需材料一览
5、安徽省六市
2014年8月20日,安徽省住建厅发布新公告提出5条措施。其中就有一条,开展省内异地贷款。
按照这个规定,住房公积金缴存职工在省内异地购买住房,可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。比如,市民在淮北缴公积金,在合肥买房,那就可以在淮北或合肥申请公积金贷款。目前合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出台了落地细则,明确这些城市与省内其他城市之间公积金贷款异地买房互通互贷。
延伸阅读:安徽公积金新政:9月起将允许公积金省内异地贷款买房
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6、湖南省
2014年8月11日,湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》,明确规定异地购房者可申请公积金贷款。住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的,可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;无房户租赁住房用于本人自住的,可提取住房公积金支付房租,但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。
延伸阅读:湖南公积金异地贷款政策已出台 部分城市可与长沙互贷
7、中三角所有城市(湖北、湖南、江西三省)
2015年9月,湖北、湖南、江西三省住建厅在武汉签订《长江中游城市群住房和城乡建设合作协议》。根据协议,在目前武汉、长沙、南昌3个省会城市实现住房公积金互认互贷的基础上,进一步扩展至所有城市,实现跨省异地贷款。目前,该政策实施的具体时间、相关细节仍在商议中。
延伸阅读:住房公积金异地互贷范围再扩大 中三角加入互贷大军
8、浙江省杭州市
杭州公积金中心于2015年发布消息称,自9月1日起,浙江省行政区域内正常缴存住房公积金的职工,在杭州地区购买自住住房的,可向杭州公积金中心及其分中心申请办理省内公积金异地贷款。这一政策取消了省内其他地区公积金缴存职工在杭州申请公积金贷款购房的户籍限制,预期将更好地满足外地缴存职工在杭购房消费需求。
9、广东省深圳市
今年4月,深圳市住房公积金管委会还发布了《关于提高住房公积金资金使用效率加快发展住房公积金贷款业务的通知》,通知第三条要求,8月1日起扩大公积金贷款政策覆盖范围,规定深圳户籍职工在异地工作且缴存公积金,想在深圳购买首套自住住房的,只要在就业地连续6个月按时、足额缴存公积金,持就业地住房公积金中心出具的缴存证明(包括缴存明细),按照深圳公积金贷款政策要求,就可以申请公积金贷款。。此次公积金贷款覆盖范围的扩大,再次降低了公积金贷款门槛,让越来越多的职工可以享受到公积金政策带来的实惠。
10、海南省
2015年5月海南省住房公积金管理局发布消息称,在外省工作且缴存住房公积金的海南户籍职工,可持就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明(连续六个月以上)、未使用或已结清工作所在地住房公积金贷款证明、户口本原件及复印件向我省购房所在地住房公积金管理机构申请贷款,贷款审批条件同本省缴存职工。
11、福建省
福建省内住房公积金缴存职工异地购买平潭首套新建自住商品房,符合缴存地住房公积金贷款申办要求,可在缴存地申请和发放住房公积金贷款。
福州市公积金管理中心规定,职工按月正常连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,在五区七县(市)内购房的,可申请住房公积金个人住房贷款。购买第三套住房或第三次申请使用住房公积金贷款及尚有未结清住房公积金贷款的将不能申请。曾在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的职工,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
延伸阅读:福建公积金新政发布 全国异地缴存可互认
12、云南省
9月16日,云南省住房和城乡建设厅公布了《云南省人民政府关于促进房地产业平稳健康可持续发展的指导意见》。明确省内连续足额缴存住房公积金3个月以上的职工即可在购房地申请贷款,户籍地和就业地在同一城市的缴存职工到本行政区域外购房,缴存地住房公积金管理机构要给予积极支持。
延伸阅读:云南:公积金贷款首付降至2成 落实异地贷款政策
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