降息后的沈阳房贷市场也出现多种变化,众多银行对于首套房利率的调整,进一步拉低沈阳首套房的平均利率折扣,达到了今年以来的最低。具体来看,建设银行首套首付降为3成、利率降为9折;邮储银行首套利率降为9.5折;中信银行首套首付降为3成、利率降为9.5折。
目前沈阳首套房的平均利率折扣9.4折,同时受降息的影响,执行利率降至4.84%。利率折扣最低为农业银行、建设银行、中国银行、工商银行、广发银行提供的9折;值得注意的是四大行全部提供最低9折的优惠利率,同时还有5家银行提供9.5折的利率优惠。
再来看二套房,在数据监测的13家银行中多达9家银行提供首付四成,这俨然成为市场的主流趋势;盛京银行二套房首付5成;工商银行及中信银行首付为6成,锦州银行停贷。
首套及二套房利率分布
首套房利率分布
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利率
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银行数量
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银行名称
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9折
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5
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农业银行、建设银行、中国银行、工商银行、广发银行
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9.5折
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5
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邮储银行、招商银行、民生银行、浦发银行、中信银行
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基准利率
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2
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交通银行、盛京银行
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停贷
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1
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锦州银行
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首套房利率分布方面,在融360所监测的13家银行中,除锦州银行停贷以外,9折及9.5折优惠利率占据了大部分市场,尤其是四大行全是实施9折的优惠利率政策。
二套房政策
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首付
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利率
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数量
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银行名称
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4成
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上浮10%
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9
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农业银行、建设银行、招商银行、中国银行、交通银行、浦发银行、广发银行、民生银行、邮储银行
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5成
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上浮10%
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1
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盛京银行
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6成
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上浮10%
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2
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工商银行、中信银行
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停贷
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1
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锦州银行
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二套房利率分布方面,在13家银行中,除锦州银行停贷之外,所有银行利率均为基准利率上浮10%
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