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100万贷款10年利息是多少?每月还多少钱?

编辑:赵蓉  来源:融360整理 2015-07-24 13:18

  6月28日,央行宣布从2015年6月28日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。经过年内三次降息,5年期以上商业贷款利率已由年初的6.15%降至5.4%,是10年以来的最低利率。

  史上最低房贷利率能给房贷者带来多大的好处呢?以商业贷款100万贷10年为例,降息后与之前的利率水平相比能省多少钱呢?如果是按月还款的话,每月能少还多少钱呢?

  已知按月还款有两种还款方式,一是等额本息还款,二是等额本金还款。选择不同的还款方式,所产生的利息也不相同。

  等额本息计算公式:

  每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)×还款月数〕÷〔(1+月利率)×还款月数-1〕

  等额本金计算公式:

  每月还款额=(贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

  对于贷款人来说,多数银行都采取每年1月1日更改基准利率的做法,也就是说,在今年3月1号(2015年第一次降息时间)以前申请贷款的,基准利率依然是6.15%。

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