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广州二套房首付"破冰"降至四成 首套优惠扩大

编辑:郝俊丞  来源:融360原创 2015-07-28 13:16

根据融360监测的最新一周(7.4-7.10)广州房贷数据显示,目前首套房贷方面,利率最低的依然是汇丰银行给出的8.6折优惠低位。而在二套房方面终于出现了令人可喜的变化,终于有银行“破冰”执行二套房贷新政,恒生银行率先调整政策,二套房首付降为四成,利率上浮10%。

融360认为,恒生银行的二套房政策将大大增加广州二套房贷降首付落地的可行性,有助于改善型需求持续释放。在降息降准之后,银行可动用的资金明显增多,贷款利率也进一步降低。但除恒生银行之外的其他银行依旧没有完全执行二套房新政,数据显示,除平安银行停贷以外,其他银行二套房贷的首付比例依旧维持在七成,且利率上浮10%。

二套房终现松动 “破冰之路”仍艰辛

广州最严二套房贷款政策被恒生银行打破,或许是银行出于经营策略的考虑,希望以此吸引更多贷款客户。恒生银行并不是广东市场利率定价自律机制的核心成员,如果此次调整没有被强调取消,则可能引起其他银行的效仿。

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