中国人民银行决定,自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调 0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。这一消息对于月供一族无疑是重大利好消息,那么,究竟能省下多少利息支出呢?融360来帮大家测算一下。
一、等额还款:以贷款额100万,30年期限为例。
降息前:原利率5年以上为5.65%,每月需还款5772.36元,总支付利息达107.8万元。
贷款总额 | 1,000,000.00元 |
还款月数 | 360 月 |
每月还款 | 5772.36元 |
总支付利息 | 1,078,049.60元 |
本息合计 | 2,078,049.60 元 |
降息后:最新利率为5年期以上5.4%,每月需还款5615.31元,减少157.05元,总支付利息102.15万元,减少5.65万元。
贷款总额 | 1,000,000.00元 |
还款月数 | 360 月 |
每月还款 | 5,615.31 |
总支付利息 | 1,021,511.60 |
本息合计 | 2,021,511.60 |
二、逐月递减还款:以贷款额100万,30年期限为例。
降息前:原利率5年以上为5.65%,首月还款7486.11元,总支付利息为84.9万元。
贷款总额 | 1,000,000.00 元 |
还款月数 | 360 月 |
首月还款 |
7,486.11 元 每月递减:13.08 元 |
总支付利息 | 849,854.17 元 |
本息合计 | 1,849,854.17 元 |
降息后:最新利率为5年以上为5.65%,首月还款7277.78元,总支付利息81.2万元,减少3.7万元。
贷款总额 | 1,000,000.00 元 |
还款月数 | 360 月 |
首月还款 |
7,277.78 元 每月递减:12.5 元 |
总支付利息 | 812,250.00 元 |
本息合计 | 1,812,250.00 元 |
三、省钱:降息后,贷款100万元,最高可省5.65万元
此次央行降息降准后,贷款100万元,30年,等额还款的方式,总利息可节省5.65万元,逐月递减还款方式可省3.7万元。