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购房选择:新房与二手房哪个好?

编辑:任雪飞  来源:融360原创 2015-06-08 14:53

  大家在买房的时候经常会纠结于是买新房好呢?还是买二手房好呢?这里小融为大家总结一下新房和二手房有什么不同,它们各自的优劣势有哪些。

  新房和二手房的区别

  新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,也就是我们所说的新房,第二次交易则为“二手”,也就是我们说的二手房。

       新房和二手房优劣势比较

  一般来说,二手房是现房,可以随时过户,而且具有地理位置好,配套齐全,房产质量、物业服务一览无余,还可择邻而居等优点。但二手房户型选择较少,且别人住过,还有房屋装修风格也不一定是自己喜欢的。

  新房户型多,可选余地大,且清水房可随意装修。但是新房房屋质量、物业管理、周边配套都有待观察,现在新房一般是期房,涉及房屋产权是否能办理,开发商的信誉度等问题(有很多开发商后期资金不足导致一些烂尾房出现)还有待考核。

  二手房属于存量房,新房属于增量房,两者相辅相成,互为依存。买房是选择新房还是二手房,关键看你最看重哪些方面,没有哪个绝对好,哪个绝对差一说。

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