三次降息后 提前还款可不可行？

　　如今，中国正处在降息周期，半年来贷款利率连降三次实实在在为购房者的房贷减了负。在这种情况下，如果恰巧购房者手头有一笔闲置资金，是否应该选择提前还款呢？

　　回答这个问题不能一概而论，需要区分不同的情况来判断。

　　如果还款期已经过去三分之一，则不建议提前还款

　　如果是老房奴，已经还款多年，达到还款期的三分之一，那么实际上已经还了大部分利息，提前还款的意义不大。

　　如果早年申请的贷款折扣很低，比如8折甚至7折，那么也不建议提前还款，随便买个理财产品的收益都比贷款利息高。

　　提前还款需考虑违约成本

　　处于还款初期且贷款折扣不大的新房奴，可以提前还款。因为处于还款初期的客户，贷款的大部分利息还没有偿还，此时提前还贷产生的影响较小。

　　注意的是，在提前还贷时，除了要提前向银行申请外，还可能要交纳一定的“违约金”。还款人首先要明确贷款合同，看“提前还款”的相关约定。不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷的要求存在一定的差异。通常而言，无抵押贷款违约金是剩余还款金3%-5%的比例。