广州首套房利率5降1升 二套房首付仍为7成

　　融360监测数据显示，降息后（5月11日-5月14日），广州23家银行中有6家银行调整了首套房利率，表现为“5降1升”，总体来看，首套房贷款政策进一步放宽。相比首套房贷款的放松态势，二套房贷款政策仍然没有出现松动，所有银行仍在执行二套房首付7成的规定。

一、新政执行情况：没有银行执行新政

　　融360最新监测数据显示，目前广州的23家银行中，暂无银行调整二套房贷款政策，所有银行二套房首付继续维持7成、利率最低为基准上浮10%。

　　融360在调查中了解到，广州及深圳地区的银行仍在等待市政府和银监会的文件对二套房政策调整的指示文件。融360房贷分析师袁媛预测，待文件下发以后，“3.30”新政将在广州及深圳地区迅速落地。

二、广州10大最低利率排行：9折利率增至7家

　　降息后，广州地区共有5家银行下调房贷利率至9折，使得广州地区提供9折利率的银行骤增至7家。其中。招商银行和工商银行，利率由9.3折降至9折；民生银行、农业银行及中国银行由9.5折下调至9折。兴业银行利率有所反弹，由9.5折提高至基准。

　　融360监测数据显示，降息后（5月11日-5月14日），广州23家银行中有6家银行调整了首套房利率，表现为“5降1升”，总体来看，首套房贷款政策进一步放宽。相比首套房贷款的放松态势，二套房贷款政策仍然没有出现松动，所有银行仍在执行二套房首付7成的规定。

一、新政执行情况：没有银行执行新政

　　融360最新监测数据显示，目前广州的23家银行中，暂无银行调整二套房贷款政策，所有银行二套房首付继续维持7成、利率最低为基准上浮10%。

　　融360在调查中了解到，广州及深圳地区的银行仍在等待市政府和银监会的文件对二套房政策调整的指示文件。融360房贷分析师袁媛预测，待文件下发以后，“3.30”新政将在广州及深圳地区迅速落地。

二、广州10大最低利率排行：9折利率增至7家

　　降息后，广州地区共有5家银行下调房贷利率至9折，使得广州地区提供9折利率的银行骤增至7家。其中。招商银行和工商银行，利率由9.3折降至9折；民生银行、农业银行及中国银行由9.5折下调至9折。兴业银行利率有所反弹，由9.5折提高至基准。

 三、首套及二套房利率分布：首套房利率最高基准

　　在首套房利率方面，广州房贷市场23家银行中，8.8折的有1家；提供9折利率的有7家；提供9.3折的银行有1家；有7家银行提供9.5折利率优惠。此外，有6家银行提供基准利率。停贷银行为1家。

 　　在二套房利率方面，除广州银行上浮15%以及广发银行上浮20%以外，其他家银行二套房利率均为基准上浮10%。在二套房首付成数方面，所有银行均为最低7成。