当申请公积金贷款时，肯定逃不过首套房和月收入这两条限制，首套房的话贷款首付最低两成，而公积金总贷款额度则与月收入密切相关，融360为你剖析神秘的公积金贷款。
首套自住住房如何认定？
通过当地住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。
借款申请人的月收入如何确定？
借款申请人月收入原则上按住房公积金月缴存额反推方式确定，缴存单位的离退休职工采用单位收入证明方式确定月收入
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