广州上周仅建行执行二套房贷款新政 首套房利率无变化

　　距离3月30日央行发布二套房房贷新政已经过去一周的时间，在这段时间里广州的房贷市场发生了哪些变化呢？融360监测数据显示，上周（3月30日-4月5日），广州没有银行调整首套房贷款政策，而在二套房新政方面，仅建设银行一家正式执行。

　　一、新政执行情况：仅建设银行开始执行

　　融360最新监测数据显示，目前广州的23家银行中，仅建设银行开始执行二套房首付四成这一政策，但利率未有下调，依然为基准上浮10%。其他家银行二套房首付仍规定为7成。

　　融360认为，对于此次新政，银行需要一段反应时间，不会像降息一样马上落实到位，调整速度与“9.30”新政下发后，逐步落实“认贷不认房”的首套房认定标准比较相似。预计全部落实还需半个月左右的时间。

　　二、广州10大最低利率排行：首套房最低9折

　　上周，在广州10大最低利率排行中，汇丰银行继续以9折利率排在榜首，此外，邮储银行首套房利率也低至9折，但门槛相比汇丰银行要高一些，要求贷款额度在广州100万以上。

　　距离3月30日央行发布二套房房贷新政已经过去一周的时间，在这段时间里广州的房贷市场发生了哪些变化呢？融360监测数据显示，上周（3月30日-4月5日），广州没有银行调整首套房贷款政策，而在二套房新政方面，仅建设银行一家正式执行。

　　一、新政执行情况：仅建设银行开始执行

　　融360最新监测数据显示，目前广州的23家银行中，仅建设银行开始执行二套房首付四成这一政策，但利率未有下调，依然为基准上浮10%。其他家银行二套房首付仍规定为7成。

　　融360认为，对于此次新政，银行需要一段反应时间，不会像降息一样马上落实到位，调整速度与“9.30”新政下发后，逐步落实“认贷不认房”的首套房认定标准比较相似。预计全部落实还需半个月左右的时间。

　　二、广州10大最低利率排行：首套房最低9折

　　上周，在广州10大最低利率排行中，汇丰银行继续以9折利率排在榜首，此外，邮储银行首套房利率也低至9折，但门槛相比汇丰银行要高一些，要求贷款额度在广州100万以上。

　　目前，国有银行中利率最低的为工商银行，农业银行、建设银行、中国银行及交通银行均为9.5折。

　　三、首套及二套房利率分布：9.5折为主流利率

　　在首套房利率方面，广州房贷市场23家银行中，提供9折利率的有两家，分别为汇丰银行及邮储银行；提供9.2折和9.3折的银行各有1家；有11家银行提供9.5折利率优惠，为首套房贷款主流利率。此外，有8家银行提供基准利率。

　　在二套房利率方面，除广发银行家利率为基准上浮20%，广州银行上浮15%以及广发银行上浮20%以外，其他家银行二套房利率均为基准上浮10%。其中在二套房首付成数方面，招商银行及光大银行规定首付最低6成，其他银行最低均为7成。